Rechtssicher und professionell. Berechnung Ihrer Wohnfläche nach der aktuellen Wohnflächenverordnung (WoFlV) oder der DIN 277.
Die Wohnflächenberechnung ist ein unverzichtbares Element im Immobiliensektor. Sie bildet die Grundlage für Mietpreise, Betriebskostenabrechnungen, Immobilienbewertungen, Versicherungen und sogar die Berechnung der Grundsteuer.
Eine präzise Berechnung ist dabei nicht nur rechtlich relevant, sondern sorgt auch für Transparenz und Fairness.
Bei Immo-Visuals können Sie auch Ihre Wohnflächenberechnung erstellen lassen.
Die genaue Ermittlung der Wohnfläche garantiert:
Korrekte Mietpreisgestaltung:
Der Mietpreis basiert häufig auf der Quadratmeterzahl. Ungenauigkeiten können zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen.
Faire Nebenkostenabrechnung:
Betriebskosten werden meist anteilig nach der Wohnfläche umgelegt.
Exakte Immobilienbewertung:
Die Wohnfläche ist ein entscheidender Faktor bei der Festlegung des Kauf- oder Verkaufspreises einer Immobilie.
Optimale Versicherungsberechnung:
Versicherungsprämien für Gebäude- oder Hausratversicherungen werden oft nach der Wohnfläche berechnet.
Richtige Grundsteuerberechnung:
Seit der Grundsteuerreform ist die Wohnfläche eine wichtige Grundlage für die Steuerermittlung.
• Zertifizierte Wohnflächenberechnung durch einen Fachmann
• Exakte Ergebnisse für rechtliche Sicherheit
• Perfekte Grundlage für Exposés, Mietverträge und Bewertungen
• Immobilienmakler:
Präsentieren Sie Ihre Objekte mit geprüften Wohnflächenangaben und schaffen Sie Vertrauen bei Käufern und Mietern.
• Privatpersonen:
Sichern Sie sich eine verlässliche Berechnung für Mietverträge, Hausverkauf oder Versicherungsanfragen.
Bei Immo-Visuals können Sie nicht nur zertifizierte Wohnflächenberechnungen erstellen lassen. Sie profitieren von unserem umfassenden Angebot rund um die Immobilienvermarktung. Ob professionelle Immobilien- und Architekturfotografie, Drohnenaufnahmen, virtuelle Matterport-Touren oder die Visualisierung von 3D Grundrissen – wir kombinieren Expertise mit Effizienz, um Ihnen alles aus einer Hand zu bieten.
Die Zusammenarbeit mit uns spart Ihnen nicht nur Zeit und Kosten, sondern schafft auch eine optimale Grundlage, um Ihre Immobilien perfekt in Szene zu setzen und erfolgreich zu vermarkten.
Wir von Immo-Visuals sind spezialisiert auf professionelle Immobilienfotografie und bieten hochwertige Visualisierungen für Ihre Objekte an.
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